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滬外資行全面收緊信貸部分房貸業務叫停

標簽 銀行 信貸 按揭 房貸 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

沙斐每日經濟新聞

年關將至,這也是每年銀行信貸收緊的日期。記者獲悉,目前不少滬上商業銀行已停辦信貸業務,就連今年剛啟動的外資銀行人民幣信貸業務也已采取收緊政策。

為了保證全年盈利,商業銀行通常都在上半年大量放貸,因此上半年放貸速度過快往往導致各銀行下半年信貸額度所剩無幾。此外,受宏觀調控影響,去年以來央行數十次的上調存款準備金率,以及數次千億定向央行票據的發行也在影響商業銀行的資金面,導致銀行信貸額度逐漸下降。

盡管信貸業務的監管要求較高,但也有銀行為了搶占市場,推出一些頗有特色的信貸業務,如寧波銀行的“白領通”、渣打銀行的“現貸派”和“中小企業無抵押貸款”等。這類不需要任何抵押物就能申請的小額貸款業務自推出以來,已在市場上形成一定反響。

至今年9月,“白領通”客戶已達6萬余戶,授信金額超過80億元。渣打方面介紹,無抵押貸款業務,在歐美等發達國家已非常成熟,主要針對有穩定收入、月薪在3千元以上的打工族。

不過,近日有意辦理類似業務的客戶發現,寧波銀行“白領通”已經停辦,而渣打“現貸派”也采取“暫緩放款”政策。寧波銀行方面稱,因系統升級的需要暫時停辦,系統升級后將更有利于“白領通”業務的開拓和風險控制。渣打有關人士則表示,因為國家嚴控信貸規模和增長速度,受此影響,銀行放緩了放貸速度,所以也不得不控制“現貸派”的增長,如果現在申請該業務的話,最快也要等到明年年初才能拿到貸款。

同時,渣打銀行的房貸按揭業務、房產抵押業務、無抵押業務、以及中小企業信貸業務已全面收縮,均已“暫緩放款”的方式對待。此外,花旗銀行的房屋轉加按揭業務也已喊停,房貸業務也從緊。另外,東亞、匯豐等外資銀行的情況也類同。業內人士表示,在目前信貸緊縮的情況下,開辦業務會向信用記錄良好,以及還款能力強的優質客戶傾斜,這樣既有助于控制風險,也相應防范了風險,因為相對住房按揭、無抵押貸款等業務資金流入資本市場的可能性更高。

沙斐每日經濟新聞

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