歡迎來到你我貸!客服熱線400-680-8888

申請房貸要多問多打聽

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

文章轉自:貸款買房計算器網

每年年初,各個銀行的房貸額度都較為寬裕,今年卻一反常態。

新年的第一周,一些寄望快些申請房貸的市民發現,在信貸政策回歸穩健的調子下,銀行房貸審批十分嚴格,審批速度、放款速度并不比去年底來得快。

記者從部分銀行了解到,因為有2010年年初放貸量劇增引起監管層關注的“教訓”,今年不少銀行放貸都很謹慎。除了對二套房的審批嚴格按照監管部門

要求執行外,對于首套房的申請也十分嚴謹。如果市民購買首套房的話,在一些銀行仍然能取得8.5折利率優惠,不過審核條件比以前嚴了很多,比如信用好、工

作穩定等,否則8.5折的優惠也難拿到,只能按基準利率,甚至上浮。

據悉,準備金率不斷創新高,銀行信貸規??s減,再加上房地產調控下,監管層對于各大銀行貸存比、資本充足率等多個指標的嚴格限制,2011年銀行房貸的申請與發放將受到更多的制約。有銀行人士稱,“申請房貸不只是現在難,今年恐怕都不會放松”。

在信貸緊張的情況下,市民申請房貸需要多動腦筋。記者調查發現,不同銀行的房貸額度寬緊不一。在蓮花一家股份制銀行,房貸經理告訴記者,如果是二手

房的話基本不用跟他申請了,因為從去年到現在這家支行一單二手房貸款也沒批過。他還主動推薦附近一家國有大行,說到那里申請,獲批的可能性更大。記者發

現,過去是中小股份制銀行極力爭取房貸客戶,給出的優惠力度比較大,自去年下半年以來,這種情形似乎顛倒過來了。如今在國有大銀行申請房貸反而更容易一

些,我市一些中小股份制銀行有的還取消了首套房優惠利率,直接按基準利率。

記者還發現,即便是同一家銀行,不同的支行信貸額度的松緊也會不一樣。因此,市民要急著申請貸款的話,不妨多問幾家銀行,特別是相對“偏”一點的銀行支行,額度可能會相對寬松一些。

除了多問、多打聽以外,江頭一家股份制銀行一位信貸人士對記者說,房貸審批比較慢,如果是買第二套以上住房的話,可以不要申請房貸,直接做抵押貸

款。抵押貸款目前利率是基準利率上浮10%―15%,跟二套房貸差不多,放款會相對更快一些。不過,他也表示,抵押貸款的資金使用必須符合國家政策規定,

不可以用于炒股、買房,需要提供相關的證明或者是直接支付給第三方賬戶。

最新最全的貸款信息請到中國農村信用社網上銀行資訊平臺去查看詳細了解下。

推薦閱讀

(恒豐信貸)能相信嗎?

信貸)能相信嗎?(恒豐信貸)能相信嗎?你要是想貸款,最好找個比較有名的......

100分求哈爾濱有正規的信貸...

信貸公司嗎?100分求哈爾濱有正規的信貸公司嗎?肯定......

121977300旗森信貸詐...

信貸詐騙有他們的賬號,怎么揪出來呢把他們,中國現在是什......

1998年1月1日起,我國開...

1998年1月1日起,我國開始實行新的信貸資金管理體質,即1998年1月1日.....

2000-2010年中國國內...

2000-2010年中國國內信貸規模不知您要的是本幣的還是本外幣的數據。我手.....
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.rnrnas.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
爱乐透篮彩让分胜负