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新中寶“信托投資”之路具有前瞻性

標簽 收益 基金 中國 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

與杭工信一起發起信托投資,在一系列進軍金融業的后,新構筑“金融帝國”的夢想又向前邁了一步。

新中寶從去年開始就發力進軍金融業,如今他又向前邁了一步。由于信貸緊縮,融資無門的房地產企業,讓“冷凍”已久的房地產信托開始升了。新中寶在進軍多項金融業后,又選擇在此時發起房地產信托投資了。

信托資金計劃

日前,新中寶發布公告稱,與杭州工商信托投資股份有限公司合作推出地產基金“飛鷹二號?新中寶地產投資集合資金信托計劃”,新中寶擬認購該計劃20%的普通級信托單位,從而成為其核心投資者。

根據公告,該產品計劃募集規模6-10億元,期限3年,投資方向為地產。杭工信作為信托計劃管理人,負責對信托資金進行集合管理運用。

新中寶方面表示,此次兩家合作推出的“飛鷹二號”是基金化運作的地產組合投資信托產品,采用組合投資、組合管理策略,致力于捕捉目前中國經濟和金融條件下地產領域隱含的投資機會,并利用信托單位分級設計,向不同類型的投資者提供具有不同風險收益特性的投資機會。

杭工信發行部負責人在接受觀點地產網采訪時表示,該資金將不會用于投資新中寶的地產項目,而是投資于其他的地產項目。目前“飛鷹二號”其余80%的認購目前還沒有開始。

隨著美國次貸危機以及國內宏觀策的影響,房地產企業融資越來越難,一直被冷落的房地產信托融資似乎迎來了春天。據了解,2007年11月,信托公司集合資金信托計劃的63%投向金融領域,而投向房地產領域的則僅僅占總規模的2%。12月投向金融領域的集合資金信托計劃占總規模的49%,而房地產信托的占比則達到了43%。根據普益財富網最新統計,2008年8月,有8家信托公司發行了11款房地產信托理財產品,繼2008年7月發行量達到15款、創下2007年以來新高之后,產品數繼續保持高位。

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